“Terres de la Baillerie s.c.r.l.” est une société coopérative créée en mai 2007, parallèlement au démarrage de l’élevage de chèvres de la Ferme de la Baillerie. Cette société a été créée dans le but d’acquérir des terres autour de la ferme.

La société “Terres de la Baillerie” est à la recherche de personnes qui, en acquérant une ou plusieurs parts sociales, soutiennent le projet de la ferme.

Le moteur de Terres de la Baillerie: le soutien d’une agriculture durable

Terres de la Baillerie est une société de gestion de biens immobiliers, dont l’objectif est le soutien à des projets d’agriculture durable. Aujourd’hui, elle réalise cet objectif en louant 4ha de terres à la Ferme de la Baillerie, qui s’inscrit dans un mode de production durable (voir le feuillet ci-joint, ou le site www.labaillerie.be ). A terme, la société pourrait devenir une passerelle entre la Ferme de la Baillerie et d’autres projets d’agriculture durable, mais également un lien entre la ferme et la société.

Pourquoi acquérir des parts de Terres de la Baillerie?

Acquérir une ou des parts sociales de la coopérative, c’est permettre à la Ferme de la Baillerie de se développer. Il n’y a pas d’agriculture durable sans terre et la difficulté d’accès à la terre, liée à la forte hausse du prix des terres agricoles, est aujourd’hui le principal frein à l’installation en agriculture. Egalement, la réalisation d’investissements nécessaires la valorisation des ressources de la ferme pour la production d’énergies vertes peut être soutenue à l’avenir par la coopérative.

En achetant une ou des parts sociales, vous devenez coopérateur de la société. Ce qui vous donne le moyen d’acquérir un lien privilégié avec une exploitation agricole, porte d’entrée pour mieux comprendre ce qu’est l’agriculture d’aujourd’hui, et quels sont les enjeux qui y sont liés. Chaque coopérateur est en effet automatiquement membre de l’Assemblée générale de Terres de la Baillerie, qui se réunit annuellement à la ferme, occasion de faire le point sur le projet.

Acquisition de parts sociales de la coopérative

« Terres de la Baillerie »

Valeur des parts

Les parts ont une valeur nominale de 150 Euro.  Cependant, depuis le 23 juin 2013, l’acquisition d’une part sociale se fait moyennant le paiement de primes d’émissions pour un montant de 20€. Le montant total nécessaire à l’acquisition d’une part est donc de 170€.

Evolution de la valeur des parts

Nous garantissons un retour “juste” sur votre placement. La part de terre est indexée annuellement suivant l’index des prix (1). La valeur des parts sociales a été fixée à 150€ par le Conseil d’administration lors de la constitution de la société. Chaque année civile, le Conseil d’Administration calcule la nouvelle valeur de la part sociale. L’indice de référence utilisé est celui de 1 janvier 2008 pour une part à 150 Euro. Le CA augmente la valeur des part sociale, chaque fois que l’augmentation dépasse 10 Euro (première augmentation de 10 Euro probablement 1 janvier 2011). Le Conseil d’Administration a toutefois plafonné l’indexation de la valeur des parts à 4.75%.

Revente des parts sociales

La revente des parts sociales est possible, et se fait par l’intermédiaire du Conseil d’Administration. En fonction du montant des parts à rétrocéder, ce dernier peut s’octroyer un délai de remboursement afin de ne pas mettre en péril la viabilité de la société.

Depuis le 23 juin 2013, la valeur de revente des parts sociales est fixée à 170€, suite à son indexation  conformément à l’évolution de l’indice santé.

Droit de vote lié aux parts sociales

La particularité d’une société coopérative est que le droit de vote ne dépend pas du nombre de parts détenues. Le principe « un homme, une voix » est d’application. Les votes ont lieu lors de l’Assemblée générale annuelle, et touchent à l’élection des administrateurs, et à l’approbation des comptes.

Acquisition des parts 

L’acquisition d’une (de) part(s) sociale(s), se réalise en prenant contact avec Philippe Drouillon (terres@labaillerie.be), et en versant un montant de 170€ par part sur le compte 001-5204459-97, avec comme communication votre nom et adresse électronique.

Merci d’avance pour votre soutien et au plaisir de vous voir à la ferme !

Tom Dedeurwaerdere, Christophe Col, Johanne Dupuis, Philippe Drouillon, Nathalie Boes

pour les Terres de la Baillerie s.c.r.l -Rue du Try au Chêne n°1 -1470 Bousval -Tél: 0499/ 34 86 10- terres@labaillerie.be

(1) http://www.statbel.fgov.be/indicators/cpi/cpi_fr.asp